Гостиница на Балтийском море
 |
Общая информация
В собстенности земельный участок площадью 900м2, благоустроенная территория, освещение (фонари, прожектор), вечнозеленые деревья (ель, туя) высаженные по периметру. Во дворе гостиницы – площадка для беседки, фонтан, садовый камин, садовая мебель из дуба, дорожки из речного камня, асфальтированный паркинг на 15 машин, асфальтовый подъезд к участку. Участок, на котором находится гостевой дом граничит с приморским шоссе Каугури – Колка. Гостиница находится в дюнной зоне, на первой линии застройки от моря в Кемерском национальном парке. Расстояние до моря – 200м, до реки Силиньупе – 100м, 1,5 км до озера Каниеру – прокат лодок и рыбалка! |
Море – это ласковое чудо на ладонях Земли, отделяют от гостевого дома дюны и сосновый лес – территория благоустроенного при поддержке Ейрофонда в 2005 году природного парка „Кupskalnu kapa” с деревянными дорожками, мостками, скамейками. На территории парка высится 12-метровая Кupskalnu дюна! На берегу моря – мол.
Оснащение гостиницы
- банкетный зал с камином на 50 мест
- 7 номеров ( WC, душ в каждом номере ), всего 24 спальных места с бельём
- баня, бассейн
- оборудованная кухня, вся посуда, по желанию услуги повара
- оборудованное место для пикника, с садовой мебелью, мангал
- караоке, спутниковое ТВ, DVD, MP3, CD
- интернет Wi-Fi, факс, принтер
- прокат велосипедов и лодок
- инвентарь для пляжного волейбола и бадминтона
- транспортные услуги на микроавтобусах для клиентов
- аренда трейлера
- фирменный web-site
Основные средства: кровати, комоды, диваны столы, стулья, оборудование для конференц-зала и т.д. оцениваются в 54 000 EUR.
Описание работы
Гостевой дом принимает гостей с 2006 года
Загрузка в сезон составляет 80-90%. Средняя цена номера двухместного 35-45лат. В не сезон клиенты приезжают в основном на выходные, компаниями, арендуя целый дом на 450 Euro за дом 250м2 на выходные с пятницы вечера до воскресенья. Хороший зал для конференций, где банки и другие организации проводят выездные семинары.
Недвижимость
Земля 900 м2 и дом 250м2 находятся в собственности компании. Официальная оценка на 2009.год 13.января составляет 200 000 EUR
Финансовые показатели, персонал.
Оборот за 2008 год составил 56 650 EUR
Ежемесячные расходы в сезон по содержанию гостевого дома, включая зарплату персоналу,отопление, электричество, телефон составляют 3100 EUR, в не сезон 2000 EUR.
Персонал: постоянно работает 2 человека посменно, в сезон привлекаются еще 2-3 человека
Менеджеры проекта.
Александр Сухарев, +7 (495) 233-66-22, alex@bizopen.ru
Руслан Ходжаков, +7 (926) 610-38-28, ruslan.khodzhakov@gmail.com